Alerce Real Estate buscará establecer presencia en ambos países, desarrollando activos comerciales en Parques Urbanos con instalaciones atractivas y funcionales para grandes operadores.
Los socios de Alerce. De pie, Alejandro Baigorri (A&G), Oscar Lería y Marco Antonio Delgado (WildSur), José Manuel León (iKasa), Manel Guillén (MedCapital), Pablo Manríquez (Grupo Patio) y Haryán Rodríguez y Matías Alcojor (iKasa). Sentados, Álvaro Jalaff (Grupo Patio), Paola Luksic (WildSur), Susana Jiménez (MedCapital) y Gonzalo Rodríguez-Fraile (A&G)
Las empresas españolas A&G, iKasa y MedCapital, junto con las chilenas Grupo Patio y WildSur, participarán en una iniciativa que invertirá más de 200 M€ en proyectos inmobiliarios de carácter comercial. En la primera etapa, se centrarán en la adquisición de terrenos para el desarrollo de activos comerciales de proximidad en los mercados de España y Portugal.
Bajo el nombre de Alerce Real Estate, desarrollarán una cartera de medianas superficies, poniendo especial énfasis en la calidad y sostenibilidad de los activos.
La compañía planea desarrollar activos comerciales utilizando diversas modalidades, como derechos de superficie, alquiler de suelo y proyectos llave en mano. Su enfoque estará en la construcción de instalaciones para operadores de gran solvencia.
El CEO de Grupo Patio, Álvaro Jalaff, destaca que: «Esperamos aportar nuestra experiencia de casi 20 años en el desarrollo de espacios innovadores centrados en la sostenibilidad y las personas. Esto se alinea con la visión de Alerce Real Estate de crear activos comerciales dentro de los Parques Urbanos, asegurando un equilibrio entre la rentabilidad y la preservación del medio ambiente».
El directorio de Grupo Patio, presidido por Andrés Solari, se ha fijado como objetivos principales el fortalecer su modelo de Real Estate Asset Manager y promover la expansión internacional de la compañía. Como parte de este plan, han inaugurado una oficina en Madrid, lo que convierte a España en su quinto mercado en términos de presencia, sumándose a Chile, Perú, México y Estados Unidos.
Por su parte WildSur, family office de la familia chilena Lería-Luksic, mantiene un portafolio diversificado en inversiones financieras en mercados públicos y activos alternativos (Private Equity, Real Estate, deuda, infraestructura, inversión de impacto y Venture Capital), y tiene un área dedicada exclusivamente a las inversiones inmobiliarias (WildSur Real Estate), con inversiones en Chile, Estados Unidos y España, con un track record inmobiliario de 1,5 millones de metros cuadrados gestionados. Sus inversiones en España se ubican en Madrid, Costa del sol y Baleares, tanto en desarrollo, renta y plusvalía, con más de 800M€ de valor en activos inmobiliarios gestionados.
Para Oscar Leria (Presidente de Alerce Real Estate), quien articuló esta alianza internacional y quien tiene más de 40 años de trayectoria inmobiliaria en la península ibérica, se trata “de una oportunidad única de unir experiencias y capacidades de distintos socios, en proyectos que favorezcan el desarrollo urbano sostenible y que aporten a la calidad de vida de los ciudadanos”.
Haryán Rodríguez, CEO del iKasa, destaca que: “Estamos orgullos de formar parte de Alerce. Nuestro grupo empresarial aportará a Alerce Real Estate su conocimiento y experiencia en la expansión y desarrollo de activos comerciales en España y Portugal, con la idea de crear una cartera patrimonial en renta única, diversificada, solvente y sostenible“
Manuel Guillén, fundador y CEO de Med Capital indica que: “La alianza que hoy iniciamos con Alerce nos permitirá añadir nuestra experiencia en la gestión de activos complejos y en el reposicionamiento de estos sobre la base de la eficiencia, sostenibilidad e integración armónica en el tejido urbano. Estamos convencidos de que los años venideros nos permitirán contribuir decisivamente a la mejora del tejido de nuestras ciudades desarrollando modelos de negocio innovadores, con alto grado de integración digital y un foco permanente en la sostenibilidad y la mejora de la calidad de vida de los ciudadanos.
Sobre Grupo Patio
Grupo Patio es un Real Estate Asset Manager panregional con 19 años de experiencia en el rubro inmobiliario con presencia en cuatro países Chile, Perú, México y Estados Unidos y diversificados en 4 áreas de negocio: Comercial, Oficinas, Industrial y Multifamily.
Administra más de 150 activos inmobiliarios los cuales representan 1,4 millones de metros cuadrados de superficie arrendable y un AUM de US$ 3 billones, convirtiéndose en una de las empresas líderes en el mercado de renta inmobiliaria en Latinoamérica y una de las plataformas de más alto crecimiento en la región. Cuenta, además, con 8 fondos inmobiliarios públicos en distintas clases de activos. Se ha consolidado como una plataforma enfocada en la generación de valor en sus activos inmobiliarios mediante una gestión activa de su portafolio, desarrollo innovador de distintos formatos, así como un enfoque en productividad, sostenibilidad y eficiencia.
Sobre iKasa
iKasa es una empresa familiar que nace en 1970 con la actividad originaria de promotora, constructora y desarrolladora de suelo con una valoración patrimonial superior a los 300M€ y con una ratio de endeudamiento por debajo del 5% de su valoración patrimonial. Desde los orígenes nuestra actividad ha sido ininterrumpida en la explotación patrimonial en alquiler, en las modalidades de residencial, turística, oficinas, locales, centros comerciales y parques de medianas superficies.
Sobre MedCapital
Med Capital Management es una Sociedad Gestora de Entidades de Inversión Cerrada (SGEIC) para inversores profesionales, autorizada por la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) de España. Med Capital es líder en la aplicación de estrategias de inversión de creación de valor y gestión de situaciones especiales para activos inmobiliarios complejos. En la actualidad, Med Capital gestiona capital por importe superior a 400M€ mediante cinco estrategias de inversión complementarias: desarrollo residencial, situaciones especiales, desarrollo de suelo urbano, venture capital inmobiliario y desarrollo de activos comerciales.
Sobre A&G
Fundado en 1987, A&G es un grupo español independiente especializado en servicios de asesoramiento y gestión global de grandes patrimonios privados e institucionales. La entidad, con licencia bancaria desde 2014, cuenta actualmente con más de 12.000M€ de activos bajo gestión, 11 oficinas en España y una en Luxemburgo y más de 350 profesionales.
A través de su gestora luxemburguesa de activos alternativos, A&G cuenta con distintas estrategias de inversión de capital privado. Desde 2016, A&G ha lanzado y gestionado más de 10 vehículos regulados, con un volumen total de inversión superior a los 750 M€.